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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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中國時報【許家寧╱花蓮報導】
4年前全台掀起「日盛銀行車貸黃色小鴨」熱潮，花蓮縣政府也搶搭這股流行，設計在地味的「紅面鴨」，15公尺高的Q版巨型紅面鴨，前年首次在壽豐鄉鯉魚潭亮相，可愛討喜的外型成為最大賣點，更延續到隔年春節期間帶動逾80萬人次參觀人潮，為花mr. bank 房貸利率蓮帶進滿滿的人氣。
紅面鴨初登場時，雖有網友譏諷為「山寨小鴨」，但也有
民眾認為「愈看愈可愛」，在隔年「春節太平洋燈會」成為雙主燈，創造約5億元的經濟效應，也讓因台九線改道而沉寂許久的鯉魚潭再現喧鬧，周邊商家笑呵呵說「好多年沒這麼熱鬧！」縣府決定每年暑假在鯉魚潭舉辦「紅面鴨FUN假趣」，並一口氣新增15隻可愛小鴨，組成「鴨鴨家族」，延續賞鴨熱潮。
觀光處代處長彭偉族說，去年暑假紅面鴨家族再度現身與鄉親相見歡，為期45天的鴨鴨家族，吸引國內外遊客計50萬人次，今年更增加「山水實境秀，奇萊傳說」水舞節目，與湖面上的小鴨相互輝映，不到1個月時間就突破逾40萬人次遊客造訪，儼然成為花蓮的指標性活動。
彭偉族指出，因為不能只靠單純巨型鴨子的裝置藝術，還要創造新鮮感，讓可愛鴨群白天至夜晚呈現多樣面貌，觀光處也邀請理債一日便 各家銀行貸款利率深受小朋友喜愛的YOYO家族與學童同樂，並規畫每日的「日間水舞秀」，晚上的「奇萊傳說」、「映象花蓮」水幕電影等展演節目，提供遊客全新的旅遊體驗。
縣長傅?萁說，花蓮以觀光立縣，每年夏季紅面鴨風潮席捲鯉魚潭，帶動周邊經濟效益相當可觀，為持續讓鯉魚潭光芒四射，縣府正與縱管處規畫設立一年四季、全年無休水舞，打造鯉魚潭觀光新地標。
工商時報【主筆室】
川普當選美國總統以來，美元指數勁揚並破百，人民幣則應聲快貶了一波。後者顯然是大陸政策引導的結果，目的不排除是「累積談判本錢」，以應對川普上任後的對陸壓力。其實，川普中壢借貸急救網競選期間指控大陸「操控匯率」，是語焉不詳，尚待釐清；人民幣匯率實無需提前過度反應，最好是冷靜地走自己的市場化之路。
川普於11月9日下午（台北及北京時間）確定當選後，他的促使美元升息及加強美國基建等政見，立即引發國際上買入美元風潮，導致美元指數強勁上揚，數日即衝過100大關，非美元貨幣則普遍相對持續貶值，人民幣亦隨波逐流地快貶了一波，沒有表現出匯率自主性，是完全被國際市場牽著走。
從11月9日到目前，人民幣對美元匯率中間價貶值幅度逾1.5％，已相當靠近7元（對1美元）大關。這種貶值速度，僅次於去年811匯改時之遽貶，而頗引理債一日便 卡債整合協商起各界側目。
原本大陸匯率政策有「自主、漸進、可控」原則，且主事官員經常宣示，要維持匯率「基本穩定」，惟自川普當選美國總統以來，人民幣匯率卻是無阻攔地一貶再貶，讓人感受不到人民銀行進場調節的力道。
人民銀行顯然是藉非美元普遍貶值時機，讓人民幣也同步貶下去，且沒有設定貶值底線的打算，即人民幣無論貶到什麼價位，人民銀行都準備接受。如此「順水推舟」且幾近放任的匯率管理模式，是以往少見，也有可能使人民幣匯率貶過頭，澳盛銀行房貸可說是對川普當選後形勢的過度反應。
這種情況的背後，不排除大陸政府有著策略性考量。直白說，大陸政府有可能是刻意藉人民幣多貶，以累積將來對美談判籌碼。
換言之，如果川普上任後，真要和大陸作貿易過招，則大陸可以答應讓人民幣匯率止貶回升，以緩和美國的施壓。而趁著川普上任前，人民幣能貶就貶，到達的價位越低，未來越有回升空間，談判籌碼也越大。由此看來，這波人民幣走貶，是將來大陸對美貿易談判的本錢。
大陸和美國川普新政府間，確有明顯的貿易衝突風險。因為，川普在競選期間，指責大陸藉操控匯率賺取貿易盈餘，剝奪美國人的工作機會，所以他揚言，當選後要把大陸列為匯率操控國，並對大陸商品課徵45％的懲罰性關稅。而據美方統計，去年大陸對美貿易順差高達3,600億美元。
這是川普涉外的競選政見中，話講得最重，預擬舉措也最明確的部份。將來他上任後，雖不一定會逕行宣布這樣做，但至少會將此作為決策考量方向，或以此作為對陸談判準據，而要陸方在談判桌上就範。因而大陸確有必要先行累積談判籌碼；人民幣匯率升貶自可引為這種籌碼。
但值得商榷的是，川普想要得到的，難道只是人民幣止貶回升嗎？其實川普的上述對陸政見，是語焉不詳，尚待解讀。像他指責大陸操控匯率，究竟是指人民幣匯率不夠市場化，還是指以前升得不夠，或現在不該貶值，目前並沒有標準答案。
再看這段政見上下文，亦可發現川普最在意的，是大陸對美貿易順差過大，而不是人民幣匯率如何。匯率問題在他心目中，是造成貿易順差過大之原因，只要順差縮小，匯率問題就不重要了。
因此，陸方若真的藉人民幣多貶來累積談判籌碼，那可能會「正打歪著」，即無法切中陸美貿易問題的要害，又很可能無端造成人民幣弱勢形象，引起投資者沒完沒了的「做空操作」，及讓大陸資金外流難止；這很不利於當前大陸經濟的振興。
歸結來說，當前大陸匯率政策重心，應該放在匯率市場化的促進，而把調控匯率水平之事放在第二位。因為匯率市場化最具平?外貿之效，也是普世留學貸款 解決各國匯率變動機制的主流，當然可以用來應對美國川普新政府的施壓。
準此，大陸政府規定的匯市每日匯率波動限度，有必要儘早從當前的「中間價上下2％」，擴大為上下3％，以提高高雄銀行信貸試算匯率彈性；同時應儘量鬆綁資金進出管制，俾由社會真實外匯供需力量，來主導匯率升貶。
這就是市場化的人民幣匯率，它可以引導大醫師貸款陸進出口趨於平衡。即連大陸對美貿易龐大順差，也能透過它的調節，而自然地逐步縮減；那就不勞川普來祭出45％的懲罰性關稅了。
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