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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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就在共軍空軍編隊穿越台灣南北海域的敏感時刻，中華民國海軍則在官方臉書，分享一則2分多鐘的短片，分別以2小時為單位，紀錄海軍官兵24哪家銀行信貸利率最低小時守衛海疆以及訓練的實況。
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新北市政府昨（一）日舉行年度績優地政單位及人員表揚大會。市長朱立倫親自表揚努力推動地政業務的地政事務所、公所、地政士、不動產經紀人員及熱心志工，他表示，有土斯有財的傳統觀念讓民眾非常重視土地政策及服務，能夠獲獎格外不易，感謝所有地政人員的付出及對台灣這片土地的貢獻。
朱市長表示，新北市是全台人口最多的城市，市府「閃耀五星計畫」及多項民間的土地開發案陸續動工及完成，社會住宅政策順玉山銀行信用卡借現金 新手中古車貸款利息利推動，地政人員貢獻良多。
朱市長感謝中央及民間的協助，讓新北市許多創新地政政策順利施行，比如綜合單一櫃台受理各項業務、巡迴地政易通辦 各家銀行貸款利率車服務偏鄉地區、郵局貸款率利試算表透過網路加速業務申請速度、加強資訊公開透明等，希望其他縣市也能一起推動。
地政局局長康秋桂表示，新北市於內政部地政業務督導每年均獲得優異成績，感謝所有地政人員的熱誠服務，會持續以同理心秉持市民需求角度，提供更有感的全方位服務，今日頒發績優地政士、優良不動產經紀人員、地政志工等個人獎項，汐止、新莊、深坑區公所獲得耕地三七五租佃業務績優；土城、五股、三峽區公所獲得非都市土地使用管制業務績優；新莊、板橋、中和地政事務所獲得地政業務執行績效績優等獎項。E1E178276AC6F074
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